En cours de commercialisation

Résidence Côté Ciel – Les appartements

Russange

Parking intérieur

T2 au T4

54 à 93 m²

À partir de 225 300€

LIEU DE VIE EXCLUSIF

Situés dans un quartier résidentiel à Russange, vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel à 6 km de Belval, le deuxième pôle économique du Luxembourg. Idéale localisation pour les travailleurs frontaliers, vous apprécierez la plénitude du village de Russange boosté par le dynamisme de sa région voisine. Côté Ciel est un projet global composé de 12 appartements de standing allant de 54 à 93 m², de 3 charmantes maisons mitoyennes et de 3 confortables maisons individuelles.

LES APPARTEMENTS DU T2 AU T4

Conçus pour offrir un grand confort à ses résidents, tous les appartements proposent une terrasse avec vue dégagée et des places de stationnement sécurisées.

Les finitions intérieures et extérieures de notre résidence sont imaginées pour vous offrir une qualité de vie optimale : ascenseur, chauffage au sol, volets électriques, baies vitrées coulissantes, menuiseries en PVC, portes palières blindées, terrasses orientées plein sud (jusqu’à 36 m²) et de nombreuses places de stationnement couvertes.

Chaque pièce de vie s’ouvre sur une confortable terrasse qui inonde naturellement la pièce de lumière. Les appartements du rez-de-jardin proposent des extérieurs engazonnés orientés plein sud.

Investir dans le neuf est l’opportunité de construire à son image. Nous vous accompagnons pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies.

Les logements

REF
Superficie
Etage
Chambres
Extérieur
Prix
A-24
54,90 m²
2
1
Terrasse de 24,5 m²
257 300 €
A-23
68,41 m²
2
2
Terrasse de 31,87 m²

Réservé

A-22
70,64 m²
2
2
Terrasse de 32,03 m²
322 000 €
A-21
92,60 m²
2
3
Terrasse de 35,77 m²

Réservé

A-16
72,62 m²
1
2
Terrasse de 13,02 m²

Réservé

A-15
62,54 m²
1
2
Terrasse de 20,08 m²

Réservé

A-14
67,06 m²
1
2
Terrasse de 18,23 m²
286 200 €
A-13
61,12 m²
1
2
Terrasse de 23,6 m²

Réservé

A-12
57,59 m²
1
1
Terrasse de 12,9 m²

Réservé

A-11
69,30 m²
1
2
Terrasse de 15,46 m²
291 600 €
A-02
74,70 m²
RDJ
2
Jardin de 128 m²
323 400 €
A-01
92,70 m²
RDJ
3
Jardin de 159 m²

Réservé

Les logements

REF
Superficie
Etage
Chambres
Extérieur
Prix
A-24
54,90 m²
257 300 €
A-23
68,41 m²

Réservé

A-22
70,64 m²
322 000 €
A-21
92,60 m²

Réservé

A-16
72,62 m²

Réservé

A-15
62,54 m²

Réservé

A-14
67,06 m²
286 200 €
A-13
61,12 m²

Réservé

A-12
57,59 m²

Réservé

A-11
69,30 m²
291 600 €
A-02
74,70 m²
323 400 €
A-01
92,70 m²

Réservé

Votre T2

À partir de :

872

Par mois *

Prix de vente : 229 602€
Frais de notaire : 6 400€
Apport : 23 000€
Montant emprunté : 213 002€
Durée de l'emprunt : 25 ans

*Hors assurance

Votre T3

À partir de :

944

Par mois *

Prix de vente : 248 400€
Frais de notaire : 6 960€
Apport : 24 840€
Montant emprunté : 230 520€
Durée de l'emprunt : 25 ans

*Hors assurance

Votre T4

À partir de :

1419

Par mois *

Prix de vente : 373 400€
Frais de notaire : 10 460€
Apport : 37 340€
Montant emprunté : 346 520€
Durée de l'emprunt : 25 ans

*Hors assurance

Exemples de financement

T2

Votre T2

À partir de :

872

Par mois*

Prix de vente : 229 602€
Frais de notaire : 6 400€
Apport : 23 000€
Montant emprunté : 213 002€
Duré de l'emprunt : 25 ans
T3

Votre T3

À partir de :

944

Par mois*

Prix de vente : 248 400€
Frais de notaire : 6 960€
Apport : 24 840€
Montant emprunté : 230 520€
Duré de l'emprunt : 25 ans
T4

Votre T4

À partir de :

1419

Par mois*

Prix de vente : 373 400€
Frais de notaire : 10 460€
Apport : 37 340€
Montant emprunté : 346 520€
Duré de l'emprunt : 25 ans

*Hors assurance

Cadre de vie

La plénitude du village de Russange

Le village de Russange offre de nombreux atouts grâce à sa localisation privilégiée :

  • Esch-Belval, la nouvelle ville étonnante accessible à 8 minutes en voiture, à 13 minutes à vélo,
  • A 1 km de la gare la plus proche,
  • Proche de toutes les commodités de la ville d’Audun-Le-Tiche,
  • A 30 minutes de Thionville,
  • A 2h de Paris en TGV via la gare de Thionville,
  • A 25 minutes de l’aéroport international du Luxembourg.

Et pourtant, accolé à la nouvelle école élémentaire Jules Ferry, le projet est situé dans un emplacement résidentiel, idéal pour les familles avec enfants qui pourront profiter du calme sécurisant du quartier et du vaste terrain de football voisin.

Le dynamisme du nouveau Belval

L’un des plus ambitieux projet de reconversion et de développement urbanistique d’Europe s’établit actuellement à Belval avec comme principal objectif la création du deuxième pôle économique du Luxembourg. De grands groupes ont d’ailleurs décidé de s’y installer prochainement comme notamment le ministère de l’Education, de l’Enfance et de la Jeunesse ou encore la Société Générale.

Belval offre une attractivité sans limite avec une combinaison d’espaces de vie et de travail étonnante. Espaces de coworking réinventés et locaux d’entreprises sur mesure côtoient parcs, centre commercial, cinéma, restaurants, ou encore la salle de concert la Rockhal. Une dynamique enthousiasmante.